Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Τήνου - Β

Συνεχίζω τις εμπειρικές μου σκέψεις:

6 Προ πολλών ετών, (1987; 1989;) και με σχετικές τροποποιήσεις μεταγενέστερα έχει σχεδιαστεί το πολεοδομικό σχέδιο (χάραξη οικοπέδων, δρόμων πλατειών κλπ) της περιοχής Σπιτάλια - Καλάμια της Χώρας Τήνου και διαιωνίζεται απαξιωτικά; η εφαρμογή του σχεδίου με την απαραίτητη διάνοιξη δρόμων και λοιπών έργων που απαιτούνται για την οικοδόμηση οικιών στο εσωτερικό μέρος αυτής της περιοχής.

Κατασκευάζονται περιμετρικά κάποιες οικοδομές, οι οποίες έχουν τη δυνατότητα λόγω πρόσοψης σε ήδη ανοιγμένους δρόμους.

Τα λοιπά οικόπεδα φορολογούνται από τη ΔΟΥ ως οικοδομήσιμα και με υψηλή φορολόγηση (ΕΜΦΙΑ, Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές), ενώ η Πολεοδομία δεν δίνει Άδεια Οικοδόμησης.

Κάθε Υπουργείο, κάθε Υπηρεσία ένα ξεχωριστό ‘’Κράτος‘’ μέσα στο ίδιο Κράτος!

6β Το δε Σχέδιο Πόλης της περιοχής μεταξύ (ΔΕΗ — Αγίας Παρασκευής – Βαγιάς) τουλάχιστον για 25 χρόνια ‘’σχεδιάζεται‘’ και ξανασχεδιάζεται. Πριν 2 - 3 χρόνια άρχισε πάλι από την αρχή. Ολοκλήρωση άραγε πότε θα έχουμε, ώστε να μπει σε εφαρμογή με τις απαραίτητες διανοίξεις δρόμων, πλατειών κλπ. έργων;

Είναι μια μεγάλη περιοχή αναπτυσσόμενη με γρήγορους ρυθμούς και η γραφειοκρατική καθυστέρηση κοστίζει στους ιδιοκτήτες οικοπέδων και λοιπών ακινήτων.

7 Ο ασφαλτοστρωμένος αυτοκινητόδρομος Κώμης — Κολυμπήθρας, ενώνει το κεφαλοχώρι Κώμη, με τις παραλίες της Κολυμπήθρας, στην οποία Κολυμπήθρα δεν υπάρχει επίσημα Οικισμός!

Συμβαίνει δε το εξής τραγελαφικό μεταξύ των Υπηρεσιών του Δημοσίου!

Για εισπρακτικούς λόγους η ΔΟΥ Τήνου (πάλι εδώ κάποιοι ‘’φωστήρες‘’ ντόπιοι;) τον θεωρεί Δημοτικό Δρόμο και έτσι στις όποιες μεταβιβάσεις, κληρονομιές, αγοραπωλησίες, μπαίνουν επιπλέον φόροι στα ακίνητα που έχουν πρόσοψη στο δρόμο αυτό, σε αντίθεση με τα γειτονικά που δεν «βλέπουν» στο δρόμο αυτό.

Η Πολεοδομία — Μηχανικοί και σωστά, τον καταγράφουν ως αγροτικό δρόμο, αφού δεν έχει ονομαστεί - χαρακτηριστεί Οικισμός η Κολυμπήθρα!

Βέβαια εδώ να αναφέρω ότι την περίοδο 1993, 1995; που έγινε το Γενικό Σχέδιο για την Τήνο, στις προτάσεις υπήρχε ο οικισμός για την Κολυμπήθρα, αλλά τελικά δεν ευοδώθηκε και έμειναν τα Κάτω Μέρη χωρίς παραθαλάσσιο Οικισμό!

Έχει παρατηρηθεί δε ότι, όταν κάπου κτίζονται «παράνομα», χωρίς άδειες κατοικίες, στη συνέχεια έρχεται η νομιμοποίηση και ο οικισμός της περιοχής!

Τήνος 26 Αυγούστου 2020 - Νίκος Φώσκολος Καναλέτος

Επεξεργασμένο σήμερα 26 Αυγούστου 2025